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南 信  任意売却の成功事例・お客様の声

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解決された方の声

1「病気で会社を辞め収入がなくなり住宅ローンの支払が困難になり、競売取り下げが出来て、再出発が出来た。」(伊那市在住Mさん)

伊那市Mさん 病気で会社を辞め収入がなくなり、住宅ローンの支払が困難になり住宅ローンの支払いを滞納する。そして、競売にかけられてしまうが、任意売却に成功して住宅ローンを返済し、入札開始日の前日に競売取り下げし、再生できたケース

 伊那市在住のMさん49歳は、高校卒業後専門学校に行き、そして、地元伊那市の事務系の会社に勤務する。そして、財形貯蓄等も利用して、住宅ローン3000万円を借り入れて、ハウスメーカーYハウスに建設を依頼し、平成10年に伊那市内に4LDKの住宅を建設する。ところが、本人が病気になり入退院を繰り返し、療養の為に高校卒業より勤めた事務系の会社を辞めるようになってしまった。
そして、仕事をする事が出来ず、住宅ローンを滞納してしまう。金融機関の支店から何回か督促を受けるが支払困難な状況で、債権も金融機関から住宅金融支援機構へと移り、住宅金融支援機構が債権回収を委任したサービサー(債権回収会社)から競売の申し立てをされてしまう。そして、執行官が鑑定人と物件の査定に来る。そんな状況の中、インターネットで当社の存在を知り、当社に任意売却の相談がありました。
 まず、当社では担当が、Mさんと面談を致しました。そして、債務の状況や住宅の土地・建物の名義人の確認や連帯債務等や担保の状況他の債務の状況等を確認を致しました。
そして、専任専属媒介契約書・任意売却申出書へ、Mさんに実印にて署名押印をして頂き、住宅金融支援機構の債権回収委託を受けているサービサーと連絡をとり、専任専属媒介契約書・任意売却申出書をサービサーの担当者に郵送で送り任意売却の承認を頂きました。販売価格については、サービサーの指示を仰ぎサービサーに価格を指定して頂き、サービサー指定価格で買主を見つけるように致しました。伊那市では住宅地としては良い場所だったので、何とか買い手が見つかり、入札開始日の前日に代金決済・契約を行い、無事競売の取り下げが出来ました。
 任意売却により、入札日の前日に住宅が売却できて契約・決済に至ったので、競売も取り下げ出来ました。Mさんは勤務に着くことが出来ないので奥さんが働いていますが、健康保険の手当て等の手続きを教えてあげて、住宅ローンもなくなり安心して療養生活を営む事が出来るようになり、再出発が出来ました。
 一時は住宅ローンの返済も出来なくなり競売になってしまって、本当に困りましたが、任意売却について御社に相談をした結果、良い道が開いて住宅が高い金額で任意売却が出来て、住宅ローン問題も解決出来て安心して療養生活が出来るようになりました。健康保険の補助のご指導も受けられて本当によかったです。ありがとうございました。
(伊那市在住Mさん)

※ 伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等の任意売却は、圧倒的な任意売却の成功実績と豊富な経験がある当社にお任せ下さい。
当社は、競売取り下げ実績でも長野県でダントツの実績があります。

※伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等におきましても、過去何件もの任意売却と競売取り下げの実績があります。

伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等の皆様で、裁判所から競売開始決定の通知が来ると、諦めてしまう債務者の方が非常に多いのです。諦めてしまって、坦々競売手続きの流れで開札日を待っていては、延滞金が増えるだけで、皆様にプラスにはなりません

伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等の皆さん諦めないで下さい。任意売却と競売取り下げは開札日の前々日まで可能です。

 

まずはご相談ください!相談無料! TEL 0120-175-153

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