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南 信  任意売却の成功事例・お客様の声23

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解決された方の声

23「自動車ローン・カードローンの滞納があり、事業の開業資金の融資を受けられず、自宅の売却により事業資金を捻出して、リースバック・買戻し・親子間売買の方法にて住宅に住み続ける方法はないかという事で、任意売却を選択する。」
(飯田市松尾代田のHさん)飯田市松尾代田のHYさん 年齢50歳 会社員 平成10年頃自宅を某一流ハウスメーカーの施工で建築する。妻に先立たれて 高校を卒業して飯田市内の会社に勤める長男と、専門学校に通う長女と三人暮らし、住宅ローンの残高は1000万円ぐらいであり後15年程住宅ローンが残っている。妻の病気入院に多額のお金がかかり、それが原因でカート―ローン等を滞納した経験があり、個人の信用情報がブラックとなっていてローンが組めない状況。収入を増やすために、会社に勤める傍ら、飯田市内で副業による事業を開業したい、しかし、今の家に住み続けたいという事で、そして、任意売却を選択する。
 飯田市松尾代田のHさんは、飯田市内の会社に勤務する会社員で、数年前に妻が病気で他界して、その時妻の入院費用が相当かかり、カードローンの滞納経験があり、金融機関の事業資金の融資の審査も通らず、しかし、副業で事業を始めて収入を増やしたい、しかし、今の家を処分して事業資金を捻出したい、しかし、リースバック買戻しの方法で、何とか住み続けられないかという事で、任意売却の相談が当社に相談がありました。
 当社の担当が、まずは任意売却やリースバック・買戻しの仕組みについて、資料を提示して詳しく説明致しました。そして、まずはHxyi任意売却とはどういうものかについて、十分に理解をして納得をして頂きました。次にHさんの今現在の状況・Hさんの収入の状況・勤務先や家族構成・物件の状況・債務の状況・過去の債務の支払い状況、過去のローンの支払い遅延の理由、そしてHがどういう目的でお金が欲しいのか、Hさんの希望等、十分に時間をかけてお聞き致しました。そして、任意売却をする事になりました。しかし、問題は、Hさんの子供さん二人が今の家に住み続ける事と、住宅を高く売却して事業資金を捻出出来るかという事でした。次回はご自宅を訪問させて頂き、家の中を見させて頂き、また、子供さんたちにも会わせて頂きたいとお願いをして、翌週日曜日に飯田市松尾代田のHさんのご自宅を訪問して家を見せて頂きまして、子供さんにもお会い致しました。長男の方の勤め先・年収・属性をお聞きして、またHさんのご自宅の内外の状況を確認いたしました。その結果、長男の方の勤め先・年収・属性から住宅ローンの融資が可能である、また、自宅の程度や立地や固定資産税の評価額や地価公示価格から見て、自宅については高い評価額で価格査定できると判断致しました。そして、提携している不動産担保にて親子間売買でも、息子さんが住宅ローンを組める金融機関をご紹介して、金融機関の仮審査を致しました。そして、1600万円の融資が可能という回答を頂きまして、親子間売買にて、Hさんから息子さんに任意売却により売買をすることが出来まして。Hさんは事業資金を捻出することが出来まして、お店を開業オープンいたしまして、任意売却に成功して目標を達成することが出来ました。
 他界した妻の入院費用がかさんでカードローンを滞納して個人信用情報が問題である為、どうしても始めたい事業資金が借りられなくて途方に暮れていた私ですが、御社をネットで知ることが出来て、親子間売買に成功して、我が家にそのまま住み続けることが出来て、かつ、事業資金も捻出出来て、新しいお店をオープンすることが出来ました。お店のテナント探しから、備品等も安く購入できるように探して頂きまして、何から何までお世話になりました。収入も増えて娘もお店を手伝ってくれることになり、家族全員で感謝しております。本当にありがとうございました。
(飯田市松尾代田のYさん)

※ 伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等の任意売却は、圧倒的な任意売却の成功実績と豊富な経験がある当社にお任せ下さい。
当社は、競売取り下げ実績でも長野県でダントツの実績があります。

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伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等の皆様で、裁判所から競売開始決定の通知が来ると、諦めてしまう債務者の方が非常に多いのです。諦めてしまって、坦々競売手続きの流れで開札日を待っていては、延滞金が増えるだけで、皆様にプラスにはなりません

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