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中 信  任意売却の成功事例・お客様の声

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解決された方の声

17「任意売却に成功し、滞納税金代・引越し費用・残物処理代も捻出することができた。」(諏訪市在住のJさん)

諏訪市Jさん 会社の倒産による失業、任意売却で住宅の処分を検討、任意売却に成功して滞納税金代・引越し費用・残物処理代が用意できたケース

 Jさん(当時40歳)は、諏訪市の高校卒業後、諏訪市内の会社に勤務する。そして、会社の近くの諏訪市内に地元金融機関から住宅ローンを借りて3200万円の住宅ローンにて土地を購入し住宅を建てるが、不況のあおりを受けて会社が倒産してJさんは失業する。住宅ローンが、まだ2700万円残っていて、職を捜すがなかなか見つからず、住宅ローンが支払えなくなる。固定資産税も滞納する。そして、当社に任意売却の相談がありました。
 当社にJさんから任意売却の相談があったので、まず、当社では、Jさん宅に担当者が訪問して事情をお聞きして、任意売却を進めてご理解を頂きました。そして、住宅がいくらで処分できるかを把握するために、住宅の価格の査定を致しました。土地については、路線価格やその地域の取引事例や実勢価格を参考にして、また、建物については、建物建設代金から減価償却費を差し引いた額を基準として、価格の査定を致しました。Jさんが一番心配していた事は、滞納税金の件と引越しと残物の処理についてでした。滞納税金については一部支払残りを分割で支払う旨交渉するし、引越し費用や残物処理費用についても心配ない旨説明し納得をいただきました。そして、任意売却をする事を進めました。まず、金融機関と任意売却について交渉を行い任意売却の承認を頂き、当社で、住宅の任意売却をすることになりました。
 住宅の立地が良かったので不動産買取会社が高く購入してくれる事になりまして、任意売却により住宅が売却できて、Jさんが一番心配していた滞納税金と引越し費用・残物処理代についても、不動産買取会社が面倒見てくれることになりました。新しい新居を見つけて引っ越しをする事ができまして、住宅ローンが大変少なくなり、残った債務は生活に支障のない金額で返済していくように金融機関との話し合いがつき、Jさんも就職も決まりまして、再出発が出来ました。
 一時は住宅ローンの返済も出来なくなり、本当に困りましたが、任意売却について御社に相談をした結果、持ち出しの費用負担も全く無くて助かり、一番心配していた引越し費用・残物処理代・滞納税金問題無事解決できて本当によかったです。妻も子供達も喜んでいます。ありがうございました。(諏訪市在住Jさん)

※松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・朝日村・岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・大町市・松川村 の任意売却は、圧倒的な任意売却の成功実績と豊富な経験がある当社にお任せ下さい。
当社は、競売取り下げ実績でも長野県でダントツの実績があります。
※松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・朝日村・岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・大町市・松川村等におきましても、過去何件もの任意売却と競売取り下げの実績があります。

裁判所から競売開始決定の通知が来ると、諦めてしまう債務者の方が非常に多いのです。諦めてしまって、坦々競売手続きの流れで開札日を待っていては、延滞金が増えるだけで、皆様にプラスにはなりません。

皆さん諦めないで下さい。任意売却と競売取り下げは開札日の前々日まで可能です。

 

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