任意売却の流れ

１　ご相談受付

住宅ローン延滞や裁判所から手紙が届いている場合は、すぐにご連絡ください。
（早いほど良好な結果が得られる場合が多いです）

2　ご面談

あなたやご家族の方のご意見をふまえて、最適な解決方法をご提案致します。
まずは現在の状態などを教えてください。秘密は必ず守ります。必要に応じて提携弁護士もご紹介します。任意売却にあたり当社と媒介契約を締結して頂きます。

3　現地調査

ご自宅を拝見させて頂き、公図や登記簿謄本をとり、物件の価格を査定し債権者との交渉の準備をしていきます。

4　交渉	債権者との交渉は全て担当する専門家が行います。税金の滞納等についてもご相談下さい。

5　販売活動

お客様のご希望状況に合わせて売却活動を行い、買主を見つけます。

6　契約準備

不動産の契約に関しても、専門資格を持った宅建主任者が対応します。住宅売却による不動産譲渡税についても事前に課税対象になるか、確認の上取引を進めますので安心してください。

7　競売取り消し・契約

売買契約が完了すれば、競売は避けられます。（引越先の紹介などもお手伝いいたします。）

8　新しい人生の出発

新生活のスタートとして、今まで住んでいた住宅を買主から賃借する事で引越さなくても良い場合もあります。ご相談下さい。