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中 信  任意売却の成功事例・お客様の声

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解決された方の声

18「悩んでいた敷地の境界確認も出来て、入札開始日の前日に競売取り下げが出来て、延滞金も一部免除してもらい、生活保護の手続きも進み再出発が出来た。」(諏訪市在住Lさん)

諏訪市Lさん リストラにより失業し、再就職が出来ず、競売になり、しかも、隣地との境界線が明確でなくて任意売却を諦めていたけど、任意売却に成功してして住宅ローンを返済し、延滞金を一部免除してもらい、競売取り下げし、生活保護にて再生できたケース(入札開始日の前日に競売取り下げに成功する。)

 Lさん59歳は、高校卒業後諏訪市内の会社に勤務する、地元金融機関を窓口にして住宅金融支援機構から住宅ローンの融資を受けて3900万円の住宅ローンを組み住宅を建設する。ところが、時代の流れで、本人はリストラにあい職を失い、年齢的に再就職が困難であり職安に行くがなかなか職が見つからず、蓄えておいた貯金も使い果たし、住宅ローンを滞納してしまう。そして、債権も金融機関から住宅金融支援機構へと移り、住宅金融支援機構が債権回収を委任したサービサー(債権回収会社)から競売の申し立てをされてしまう。そして、執行官が鑑定人と物件の査定に来ました。そんな状況の中、当社に任意売却の相談がありました。Lさん本人は、今まで何度も任意売却をしようと思っていたけれども隣地境界が定かでなくて測量費用もなくて任意売却をあきらめていたとの事でした。
 当社にLさんから任意売却の相談があったので、まず、当社では、Lさんと面談をして、債務の状況や住宅の土地・建物の確認を致しました。そして、任意売却の説明をして任意売却をする旨の同意を頂きました。専任専属媒介契約書・任意売却申出書に署名押印を頂き、専任専属媒介契約書・任意売却申出書をサービサーの担当者に郵送で送り任意売却の承認を頂きました。販売価格については、サービサーの指示を仰ぎサービサーに価格を指定して頂き、サービサー指定価格で買主を見つけるように致しました。そして、立地場所が良かった為に不動産買取会社が高い金額で購入してくれるという事で、サービサーの承諾も頂けました。
一番本人が心配していた隣地との境界線問題も、不動産買取会社が実費を負担してくれて測量をして、隣地立会いをして境界線を確定してくれました。測量と隣地立会いの為時間がかかりましたが、入札開始日の前日に任意売却が成立して代金決済・契約が完了して、無事競売の取り下げが出来ました。
 任意売却により、競売の入札開札日の前日に住宅が売却できて競売も取り下げ出来て、延滞金はサービサーが免除して頂きまして、住宅ローンを完済できて、Lさんは引越し先も決まり生活保護も決まりまして、再出発が出来ました。
 一時は住宅ローンの返済も出来なくなり、本当に困りましたが、任意売却で、住宅ローンが完済できて、延滞金は免除してもらえ、一番心配していた境界線問題も簡単に解決できて、引越し先も見つかり生活保護もきまりまして、再出発が出来ました。ありがとうございました。(諏訪市在住Lさん)

※松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・朝日村・岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・大町市・松川村 の任意売却は、圧倒的な任意売却の成功実績と豊富な経験がある当社にお任せ下さい。
当社は、競売取り下げ実績でも長野県でダントツの実績があります。
※松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・朝日村・岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・大町市・松川村等におきましても、過去何件もの任意売却と競売取り下げの実績があります。

裁判所から競売開始決定の通知が来ると、諦めてしまう債務者の方が非常に多いのです。諦めてしまって、坦々競売手続きの流れで開札日を待っていては、延滞金が増えるだけで、皆様にプラスにはなりません。

皆さん諦めないで下さい。任意売却と競売取り下げは開札日の前々日まで可能です。

 

まずはご相談ください!相談無料! TEL 0120-175-153

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