解決された方の声
| ２６「自宅か競売になり、任意売却の相談をし、競売サポートにより自宅を競売で落札、リースバックで自宅に住み続けることができるようになった。」（茅野市在住のⅠさん）
茅野市Ⅰさん 夫が夫名義で金融機関からに住宅ローンを借りて、住宅を建てるが、離婚をする。その後、離婚した夫が住宅ローンの支払いを止めて、夜逃げして行き先不明となり、競売の申し立てを受ける。そして、困ったＩさんから、当社に任意売却の相談があり、競売サポートでＩさんが競売で落札をしたケース |
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| 茅野市のⅠさんは、夫名義で金融機関からに住宅ローンを借りて、住宅を建てるが、離婚をする。その後、離婚した夫が住宅ローンの支払いを止めて、夜逃げして行き先不明となり、競売の申し立てを受ける。そして、困ったＩさんから、当社に任意売却の相談がある。当社の担当が、Ｉさんのご自宅に伺い状況を確認する。裁判所から来た書類や残債務を確認するとともに、金融機関に電話をかけて、連帯保証関係を確認する。その結果、債務は全て離婚した前の夫の名義であり、Ｉさんは連帯債務者や連帯保証人になっていないことを確認する。当該住宅の登記簿謄本でもＩさんは共有ではなく、土地や住宅は離婚した夫名義である事を確認する。 Ｉさん娘さんは、今の住宅に住み続けたいという固い意志を確認すると共に、地続きの隣に住むＩさんのご両親もなんとかしてあげたいとの事であったので、Ｉさんに競売で今の住宅を落札して頂くことにして、競売サポートを当社で行う事を決める。 |
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| 当社の担当が過去１０年間の茅野市の競売の状況を分析して、売却基準価格と落札価格の関係を分析して、入札価格を決定して、競売の手続きを行う。競売物件が新聞やネットに公開されると何人か物件を見にくるが、あわてないようにアドバイスをする。Ｉさんとともに金融機関で保証金を積む手続きをして、競売参加書類を裁判所に提出する。開札日を向えて、入札参加者が９社もあり、大変危なかったけれど、なんとかＩさんが落札出来ました。競売の費用は父親が出してくれたので、父親との間でＩさんは賃貸借契約を締結してリースバックで、父親からリースバックで住み続けることが出来るようになりました。 |
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| リースバックで、生活を今までとかわらないかたちで、ずっと今までの住宅に住み続けることが出来るようになりました。父親から毎年贈与というかたちで、住宅もⅠさん名義に少しづつ変えている状況です。 |
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| 一時はどうなるかと思い、御社に任意売却の相談をして助かりました。御社の競売サポートで、自宅も他人の手に渡る事もなく、今までどおり住み続けることができるようになりました。父親から毎年税金がかからない方法で住宅の名義も少しづつ変更しています。有難う御座いました。 （茅野市在住Ｉさん） |
※松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・朝日村・岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・大町市・松川村 の任意売却は、圧倒的な任意売却の成功実績と豊富な経験がある当社にお任せ下さい。
当社は、競売取り下げ実績でも長野県でダントツの実績があります。
※松本市・安曇野市・塩尻市・山形村・朝日村・岡谷市・諏訪市・下諏訪町・茅野市・大町市・松川村等におきましても、過去何件もの任意売却と競売取り下げの実績があります。
裁判所から競売開始決定の通知が来ると、諦めてしまう債務者の方が非常に多いのです。諦めてしまって、坦々競売手続きの流れで開札日を待っていては、延滞金が増えるだけで、皆様にプラスにはなりません。
皆さん諦めないで下さい。任意売却と競売取り下げは開札日の前々日まで可能です。
