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南 信  任意売却の成功事例・お客様の声

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解決された方の声

10「ゆとりローンを組んだ事が失敗、勤務先の印刷会社の経営不振により給料が減り、住宅ローンが大きな負担になり、返済が困難になり、任意売却を選択した。(駒ヶ根市のMさん)

駒ヶ根市のM(39歳)さん、印刷会社勤務家族:妻・子供 住宅ローン残高1800万円 

 14年前、結婚を機に25歳で住宅を購入。給料が年々順調に上がっていくことを前提に「ゆとりローン」を利用する。当時、勤める印刷会社の業績は順調で、本人の若さを評価してもらっている自負があったので、「ゆとりローン」での住宅ローンの融資が可能となった。当時は、まさかこの先給料が下がることがあるなんて考えてもみなかったとの事。ところが、住宅を購入して5年後、ちょうど返済額がこれまでの9万円から6万円アップして15万円になった頃から、会社の売り上げが落ちてきて、給料が上がらなくなり、それまでは3ヶ月もらえていたボーナスも、2ヶ月だったり1.5ヶ月だったり、ばらつきが出るようになる。この時点でかなり支払いが苦しかったのだが、子供たちのことを考えるとせっかく環境のいい住宅地を選んで買った戸建てを手放したくなくて、旅行やおいしものを我慢し、妻にもパートに出てなんとか支払いを続ける。しかし、10年目、これまで2%だった金利が4%になり、再び支払額がアップし16万5千円になる。さらに2年後、もともとあまり丈夫でなかった妻が体調を崩して働けなくなる。その上、サブプライムローンによる不況で私の給料はとうとう減額になる。そして、同僚も大量に退職したため、仕事は増えましたが、もちろん残業代など出ず。社長が精一杯がんばってくれているのでとても文句は言えず、働いても働いても生活は苦しくなる一方、何のために生きているのかわからない日々が続く。今となっては、「家は財産になる」と信じて、手放すことを夢にも考えなかったことが問題だったのではないか。
家は若いうちに買った方が後が楽と考えて決断したはずなのに、有利どころか高い金利と減らない元本、不動産価格の下落の三重苦。3,800万円で購入した我が家が、今や1,980万円の値打ちしかないと知った時、もう家を持っていることが人生最大のお荷物と分かり、売却を決意する。新築住宅の住宅ローンの金利が2%を切っている時代に4%もの金利を払っている自分はなんなのだろう?12年も支払いを続けて、元本が300万円も減っていないのはどうしてだろう?考えれば考えるほどばかばかしくなる。 ローンが残っている物件を売却する方法はないかと調べているときに、住宅ローンお困り110番のサイトにたどり着く。そして、当社に相談がある。
 収入増が望めないので、家を処分した後にできるだけ借金を残したくない、競売になると、非常に安く、最悪の場合800万円ぐらいでしか売れないかも知れないと聞いている。ローン残高が,2000万円あるので、それでは家を失ってもまだ1200万円以上のも借金が残ってしまう。月々16万5千円の支払いが厳しいのに、そんなお金が払えるわけがない。そんな状況の中、任意売却で、相場とほとんど変わらない1400万円近い価格で売れて、借金がずいぶん減りました。しかも、残った借金(残債)は、月々1万円づつ無理のない範囲で支払っていけるよう交渉できました。
 ローンが払えなくて引越をするのに贅沢はいえないと思っていましたが、私なりにこだわって選んだ環境のいい場所で育った子供たちに、できるだけのびのびとした環境を残してあげたいと思っていました。家賃に無理をできない中でいろいろワガママな注文をつけてしまいましたが、担当さんが根気よく探してくださって、今の家を紹介してもらえました。本当に有難う御座いました。(駒ヶ根市のMさん)

※ 伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等の任意売却は、圧倒的な任意売却の成功実績と豊富な経験がある当社にお任せ下さい。
当社は、競売取り下げ実績でも長野県でダントツの実績があります。

※伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等におきましても、過去何件もの任意売却と競売取り下げの実績があります。

伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等の皆様で、裁判所から競売開始決定の通知が来ると、諦めてしまう債務者の方が非常に多いのです。諦めてしまって、坦々競売手続きの流れで開札日を待っていては、延滞金が増えるだけで、皆様にプラスにはなりません

伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等の皆さん諦めないで下さい。任意売却と競売取り下げは開札日の前々日まで可能です。

 

まずはご相談ください!相談無料! TEL 0120-175-153

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