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南 信  任意売却の成功事例・お客様の声

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解決された方の声

14「2か月前に会社をリストラになり再就職先が見つからず住宅ローンが払えなくなり、任意売却を決断する。」
(辰野町Nさん)
辰野町のNさん 年齢36歳 職業会社員 家族奥様(30) 子供(5歳) 
建物種別 戸建て住宅 残債約1700万円 
 辰野町に平成19年1月に約2600万円で土地を購入して住宅を新築する、毎月10万円ずつ返済をしていました。しかし、2か月前に会社をリストラになり、住宅ローンが払えなくなりました。現在就職活動中のNさん。なかなか再就職先が見つからず、貯金を崩しながら住宅ローンを返済してもいいのですが、子供もまだ小さく、これからどんどんお金もかかるので、これからの生活の事を考えると夜も寝られず悩んでいた。その頃、妻の両親も高齢になってきたので実家に一緒に住んではどうかと連絡をもらいました。債務は残る状況でしたが、物件を売却して返済をしたいと思い、相談の電話を当社にかけました。
 当該物件は、駅から徒歩15分、方位が西向きという事で、販売に苦戦すると思われるが、購入してからまだ浅く、返済期間も長期になるので、早めに売却し少しでも高く売却して残債務を少しでも少なくする。今のうちに売却し精神的にも楽になられた方が良いのではないかということで、任意売却の提案をさせて頂き、良い買い手さんが見つかり無事成約へ迎えるように最大限の努力をすることになった。
 残債務が1700万円。販売当初1600万円からのスタートでした。しかし、都内ではあるが駅から15分、西向きの条件では反応も少なく、予想通り販売活動に苦戦しました。2度の値下げをし、3か月を過ぎた頃、1400万円で買い手が見つかり、成約となりました。残債務はかなり残ってしまいましたが、毎月少しずつ返済していくことになりました。
 早めに相談出来た事、販売に努力していただいたおかげで、債務は残りましたが、妻の実家で家賃の支払いも無い分、今後は毎月弁済していけるので、ほっとしております。今回相談出来た事本当に感謝しております。これからは悩まずに生活していけそうです。再就職先も決まり、これからは家族の為に頑張って働きます。本当に有難う御座いました。
(辰野町Nさん)

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