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南 信  任意売却の成功事例・お客様の声29

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解決された方の声

29「税金滞納により、公売になる一歩手前で、子供夫婦の家を処分して、母屋の方に子供夫婦も同居して住むことで、滞納税金を全て支払い、住宅ローンも完済して、任意売却に成功する。」
(松川町元大島のJさん)

松川町元大島のJさん 年齢72歳 妻がうつ病になり 精神病院とへの入退院を繰り返す。本業は大工である。敷地内にJさん夫婦と長男が住む家があり、敷地内に長女が結婚して住宅を建てる。敷地は全てJさん名義である。うつ病の妻の入院費用がかさみ、Jさん自身は住宅ローンは全て完済するが妻の入院費用の為ローンを組み、国税と町税の滞納をして土地と自宅を差し押さえられてしまう。そして、公売手続きに入るという事で任意売却を選択して、任意売却に成功する。

松川町元大島のJさんは、年齢72歳で腕のいい大工でした。 妻がうつ病になり精神病院とへの入退院を繰り返しており、妻の看病に努力するも妻は他界する。Jさん所有の土地の敷地はかなり広くて、敷地内にJさん夫婦と長男夫婦が住む二世帯住宅があり、同じ敷地内に長女が結婚して住宅を建てる。長男は妻と離婚して長男の嫁と子供は、今は一緒に住んでいない。敷地は全てJさん名義であり、Jさんの住む二世帯住宅の名義も母屋もJさん名義であった。る。Jさん自身の住宅ローンは完済するが、しかし、妻の入院費用の為借りたローンがあり、国税と町税の滞納をして土地と自宅を差し押さえられてしまう。そして、滞納は国税の他に固定資産税等の町税の滞納もあり、公売手続きにはいるところであった。そんな状況で当社に相談があった。

当社の担当が、松川町のJさんの自宅に訪問して、自宅を見せて頂き、Jさん・長男・長女夫婦にお会いして、詳細を聞き確認を致しました。Jさんの滞納税金を含む債務総額・長男の債務総額・長女夫婦の債務総額を確認いたしました。そして、敷地内にある長女夫婦のする自宅も見させて頂きました。そして、Jさんの敷地を二分割して長女夫婦の住む家を処分して長女の夫の住宅ローンを完済して、かつ、Jさんの滞納税金を含む債務・長男の債務を完済するという事で、任意売却の方針をきめました。そして、Jさんの自宅の二階に住む長男に一階に引っ越しして頂き、離婚した妻や子供が残していった私物を権利放棄してもらい処分してもらいました。そして、長女夫婦に、Jさんの自宅の二階に引っ越して頂き、長女夫婦の家を空き屋にして、全員で綺麗に大掃除をしてもらいました。そして、買主を見つけまして、国や町と協議をして、差し押さえを外してもらい一部税金も減免してもらい残金は納付して、何とか任意売却に成功いたしました。

何度も何度も町役場や税務署に一緒に行っていただき、引っ越しや大掃除迄手伝って頂きまして、滞納税金や妻の入院費のローン、長男の離婚の慰謝料の為に借りたローン、長女の夫の住宅ローン迄関西出来まして、また、一軒の家に、私、長男、長女夫婦とその子供と一緒に生活するようになり、家族が一つにまとまるようになり、全ての問題が解決できました。当社の熱意が税務署や町役場の担当者に伝わり態度も変わり良い態度になったときは感動致しました。何から何までお世話になりました。
(松川町元大島のJさん)

※ 伊那市・駒ヶ根市・飯田市・辰野町・箕輪町・飯島町・中川村・高森町・南箕輪村・松川町等の任意売却は、圧倒的な任意売却の成功実績と豊富な経験がある当社にお任せ下さい。
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