解決された方の声
| １「任意売却に成功、入札開始日の前日に競売取り下げが出来て、再出発が出来た。」（上田市在住Ｔさん）
上田市Ｔさん リストラにより失業し再就職が出来ず、住宅ローンを滞納し、競売になったけれども、任意売却に成功して住宅ローンを返済し、入札開始日の前日に競売取り下げし、再生できたケース（入札日の前日に競売取り下げ） |
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| Ｔさん５１歳は、平成１２年に上田市内に住宅を建設する。ところが、時代の流れで、本人はリストラにあい職を失い、年齢的に再就職が困難であり職安に行くがなかなか職が見つからず、住宅ローンを滞納してしまう。そして、債権も金融機関から住宅金融支援機構へと移り、住宅金融支援機構が債権回収を委任したサービサー（債権回収会社）から競売の申し立てをされてしまう。そして、執行官が鑑定人と物件の査定に来る。そんな状況の中、当社に任意売却の相談がありました。 |
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| 当社では、Ｔさんと面談をして、債務の状況や住宅の土地・建物の名義人の確認や連帯債務等の確認を致しました。そして、専任専属媒介契約書・任意売却申出書へ、Ｔさんに実印にて署名押印をして頂き、サービサーと連絡をとり、専任専属媒介契約書・任意売却申出書をサービサーの担当者に郵送で送り任意売却の承認を頂きました。販売価格については、サービサーの指示を仰ぎサービサーに価格を指定して頂き、サービサー指定価格で買主を見つけるように致しました。上田市では住宅地としては良い場所だったので、何とか買い手が見つかり、入札開始日の前日に代金決済・契約を行い、無事競売の取り下げが出来ました。 | |
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| 任意売却により、入札日の前日に住宅が売却できて契約・決済に成ったので、競売も取り下げ出来て、Ｔさんが一番心配していた引越し費用についても、約３０万円近い引越し費用が捻出できまして、残債務については生活状況報告書をサービサーに提出して生活に支障のない金額を返済すれば良い事になり、Ｔさんは引越し先も決まり、また、当社の就職についてのアドバイスにより、派遣で就職先も決まりまして、再出発が出来ました。 | |
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| 一時は住宅ローンの返済も出来なくなり、本当に困りましたが、任意売却について御社に相談をした結果、一番心配していた引越し費用についても捻出ができて本当によかったです。残債務については生活状況報告書をサービサーに提出して生活に支障のない金額を返済すれば良い事になって本当に助かりました。御社の指導で派遣で再就職も決まり再出発が出来ました。本当にありがとうございました。（上田市在住Ｔさん） |
※ 上田市・東御市・佐久市・小諸市・軽井沢町・御代田町等の任意売却は、圧倒的な任意売却の成功実績と豊富な経験がある当社にお任せ下さい。
当社は、競売取り下げ実績でも長野県でダントツの実績があります。
※上田市・東御市・佐久市・小諸市・軽井沢町・御代田町等におきましても、過去何件もの任意売却と競売取り下げの実績があります。
上田市・東御市・佐久市・小諸市・軽井沢町・御代田町等の皆様で、裁判所から競売開始決定の通知が来ると、諦めてしまう債務者の方が非常に多いのです。諦めてしまって、坦々競売手続きの流れで開札日を待っていては、延滞金が増えるだけで、皆様にプラスにはなりません。
上田市・東御市・佐久市・小諸市・軽井沢町・御代田町等の皆さん諦めないで下さい。任意売却と競売取り下げは開札日の前々日まで可能です。
