解決された方の声
| ９「住宅ローンを払えなくて大変困ったが、任意売却で住宅ローン問題を解決した。リースバックで住み続けることもできるようになった。」 （上田市在住のＣさん） 上田市Ｃさん 会社が倒産して収入が激減して、住宅ローンを滞納する。そして、任意売却により住宅を処分して住宅ローン問題が解決する。（親戚が買ってくれて、いずれ買い戻す事ができるようになる。） |
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| 上田市に住むＣさん３９歳は、住宅を建てるが、会社の倒産によりＣさんは収入がなくなってしまう。失業保険をもらいながら職捜しをするがなかなか職が決まらず、パートにでている妻の収入と失業保険では生活がやっとである。そして、住宅ローンを滞納し、そして、Ｃさんから当社に相談がある。 |
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| 当社はＣさんの住宅の価格の査定を行う。土地については、上田市の近隣の実勢価格や上田市の路線価格を参考にして、また、建物については、建物の建設代金から減価償却費を差し引いた額を基準として、価格の査定を致しまして、売り出し価格を決定する。そして、Ｃさんに任意売却を行うことについて納得を頂き、銀行との交渉を行い、銀行の承諾を得て任意売却を開始する。 |
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| 当社において、任意売却にて住宅を購入する買い手を捜していたところ、Ｃさんの奥さんの実家の両親から連絡があり、当該住宅を奥さんの実家の両親が購入するということになる。当社が間に入って取引を成立させる。なお、奥さんの実家の両親の希望により、任意売却後も当該住宅にそのままリースバックで住む事ができるようになり、かつ、との奥さんの実家の両親話し合いにより、いずれＣさんが購入する買戻し特約を締結し解決する。 |
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| 任意売却を決意したところ、妻の実家の両親が購入してくれて、リースバックでそのまま住む事ができるようになり、将来、住宅を買い戻す、買い戻し特約も締結できて大変よかったです。住宅に大変愛着を持っていただけに嬉しいです。ありがとうございました。今まで仕事の忙しさから、掃除を怠っていましたが、御社のアドバイスで家を大切にしたいと思います。（上田市在住のＣさん） |
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上田市・東御市・佐久市・小諸市・軽井沢町・御代田町等の皆様で、裁判所から競売開始決定の通知が来ると、諦めてしまう債務者の方が非常に多いのです。諦めてしまって、坦々競売手続きの流れで開札日を待っていては、延滞金が増えるだけで、皆様にプラスにはなりません。
上田市・東御市・佐久市・小諸市・軽井沢町・御代田町等の皆さん諦めないで下さい。任意売却と競売取り下げは開札日の前々日まで可能です。
