解決された方の声
| 15「任意売却そしてリースバックにより、今の家に住み続けることが出来るようになり本当によかった。」（佐久市在住のＹさん）
佐久市Ｙさん 会社の倒産により住宅ローンを滞納して任意売却、買い戻す事も可能との約束でリースバックで、そのまま住んでいるケース |
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| 佐久市在住のＹさん３９歳は、平成１４年頃３０００万円住宅ローンを組んで、勤務先の佐久工場の近所に住宅を購入する。ところが、某電機メーカーの大幅なリストラ・工場の機能の停止により、某大手メーカーをリストラされる。その後、再就職をするが、全く今までと違う業種での仕事で精神的に疲労して、身体を壊して、仕事をやめる。奥さんは、佐久市の製造工場にパートで勤務するが、賃金が安くその結果、住宅ローンが滞納となり、固定資産税も滞納する。 |
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| 当社へＹさんから相談があったので任意売却について、任意売却とは、金融機関との円満な形での住宅ローン問題の解決方法である旨を説明し、住宅の価格査定、すなわち、佐久市の土地の路線価格や佐久市の取引事例や実勢価格を参考にして、また、建物建設費用から減価償却費を差し引いた額を基準として、価格の査定を致しまして任意売却をする事を進めました。なお、お子さんがまだ、小学校という事で引越ししたくないという要望がありましたので、買い手を捜すにあたり、投資家に対象としてリースバックを希望する事を条件として、住宅の任意売却する事を進めました。そして、金融機関の同意を頂いて、住宅の任意売却をすることになる。 |
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| 任意売却の成功により、滞納分の固定資産税も支払い、かつ、住宅ローンが大変減額して、かつ、残債務については生活に支障が無い金額で返済するという事で、銀行との話し合いもつき、買主から今まで住んでいた住宅を賃借できて、子供さんも今のままで今通っている学校にそのまま通えるようになり、また、将来買戻しも可能ということになり、かつ、ご主人さんも健康も回復して、再就職も決まりました。 |
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| 任意売却という金融機関との円満な形での住宅ローンの解決方法により、住宅ローン問題が解決し、今の住宅に住み続けることが出来て、子供も学校を変える事もなく引越しもしなくて済み、将来買戻しも可能という事で家族も大変慶んでいます。御社の指導で再就職も決まりました。有難うございました。（佐久市在住Ｙさん） |
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上田市・東御市・佐久市・小諸市・軽井沢町・御代田町等の皆さん諦めないで下さい。任意売却と競売取り下げは開札日の前々日まで可能です。
