税金を滞納していても任意売却が可能です
住宅ローンを滞納している方の多くは、固定資産税や市税を滞納していて不動産を差し押さえされている方が非常に多いです。
そのようなケースでも、債権者との交渉で、任意売却による不動産の売却代金から滞納税金の支払をして、そして、引越し費用も捻出して、残りを債務の返済に充てるという事も可能になります。
ケース１
借入金額 ２５００万円
残債務 １８００万円
滞納税金 １００万円
任意売却
売却価格 １７００万円
ここから
税金返済 －１００万円
引越費用 － ６０万円
借入金返済 －１５４０万円
残債務 ２６０万円←生活に支障をきたさないように返済する計画が可能
↓
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ケース2
借入金額 ２８００万円
残債務 １８００万円
滞納税金 １２０万円
任意売却
売却価格 １７５０万円
ここから
税金返済 －１２０万円
引越費用 － ５０万円
借入金返済 －１５８０万円
残債務 ２２０万円←生活に支障をきたさないように返済する計画が可能
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