解決された方の声
| ⑪上田市Ｎさん 会社の倒産により住宅ローンを滞納して任意売却、ご近所にばれる事もなく、リースバックをして住み続けられたケース |
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| 上田市在住のＮさん（当時３２歳）は、高校卒業後、地元にある機材会社に勤務していて、平成１９年頃２４００万円住宅ローンを組んで、住宅を建設する。ところが、建材会社が倒産して失業する、その後、就職先を捜すが中々見つからなくて、奥さんはパートに出ているが、パートの給料では生活もやっとである。その為、住宅ローンを滞納する。また、固定資産税も支払えなくなる。そして、当社へ相談に訪れる。 |
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| 当社にＮさんから相談があり、住宅の価格査定、すなわち、土地の路線価格や取引事例や実勢価格を参考にして、また、建物建設費用から減価償却費を差し引いた額を基準として、価格の査定を致しまして任意売却をする事を進めました。なお、子供さん達がまだ小さく引越ししたくないとの要望でしたので、住宅の処分をご近所に知られたくないとのことで、リースバックをする事が一番と判断して、買い手を捜すにあたり、リースバックを希望する事を条件として、住宅の任意売却する事を進めました。そして、住宅の任意売却をすることになりました。 |
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| 任意売却の成功により、滞納分の固定資産税も支払い、かつ、住宅ローンが大変減額して、かつ、残債務については生活に支障が無い金額で返済するという事で、銀行との話し合いもつき、買主から今まで住んでいた住宅を賃借できて、子供さん達もも今のままで通っている学校にそのまま通えるようになり、ご主人さんの再就職もきまりました。 |
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| 一時はどうなるかと思いましたが、今の住宅に住み続けることが出来て、一番心配していたご近所にばれることもなく、子供達も学校を変える事もなくて、大変慶んでいます。再就職も決まりました。有難うございました。（上田市在住Ｎさん） |
任意売却長野県全域対応可能です。
長野市・須坂市・千曲市・坂城町・飯山市・小布施町・高山村・信濃町・飯綱町・小川村・中野市・飯山市・山ノ内町・木島平村・野沢温泉村・栄村・大町市・池田町・松川村・白馬町・小谷村・松本市・塩尻市・安曇野市・麻績村・生坂村・山形村・朝日村・筑北村・上松町・南木曽町・木曽町・木祖村・王滝村・大桑村・飯田市・松川村・高森町・阿南町・阿智村・平谷村・根羽村・下條村・売木村・天龍村・泰阜村・喬木村・豊丘村・大鹿村・伊那市・駒ヶ根村・辰野町・箕輪町・飯島町・南箕輪村・中川村・宮田村・岡谷市・諏訪市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村・上田市・東御市・長和町・青木村・佐久市・小海町・佐久穂町・川上村・南牧村・南相木村・北相木村・軽井沢町・御代田町・立科町
(相談は可能ですが、不動産需要が無い為任意売却が不可能な地域がある事をご了承下さい。)
