解決された方の声
| ⑫長野市Ｆさん 会社の倒産により失業、住宅ローン滞納・税金・管理費・建設積立金も滞納し任意売却によりマンションを処分したケース |
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| Ｆさん（当時４７歳）は高校卒業後、長野市にて娯楽関係の会社に勤務していまして、折からのマンションブームであったので平成１６年に３２００万円の住宅ローンを組んで分譲マンションを購入する。しかし、娯楽関係の会社の経営不振による倒産により失業する。その後、失業保険を受けて就職先を捜すがなかなか見つからない。奥さんがパートをしているが、奥さんの収入では生活がやっとであり、住宅ローンの返済が出来なくなり、また、固定資産税・管理組合へ支払う管理費・建設積立金の支払も滞納する。そして、当社に相談がありました。 |
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| 当社にＦさんから相談があり、まず、当社では、分譲マンションの価格の査定を致しました。すなわち、近隣地域の分譲マンションの取引事例や実勢価格を参考にして価格の査定を致しました、そして、さらに、滞納している固定資産税・管理費・建設積立金についても、任意売却をする事により返済できる旨説明し、任意売却にする返済を提案し、任意売却をすることになりました。 |
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| 任意売却により分譲マンションが売却できて、滞納している固定資産税・管理組合に対する管理費・建設協力積立金も、売却代金の中から支払い、全くの費用負担も無く住宅ローンが大変少なくなり、残った債務は生活に支障のない金額で返済していくことで金融機関との話し合いがつき、引越し費用の心配もなく、新居も見つかりご主人さんは、就職も決まりまして、再出発が出来ました。 |
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| 一番心配していたのは、管理組合に対する管理費・建設積立金が滞納だったのですが、御社に相談をすることにより、引越し費用の心配も無く、持ち出しの費用負担も全く無くて助かりました。ありがとうございました。その後、再出発ができました。（長野市在住Ｆさん） |
任意売却長野県全域対応可能です。
長野市・須坂市・千曲市・坂城町・飯山市・小布施町・高山村・信濃町・飯綱町・小川村・中野市・飯山市・山ノ内町・木島平村・野沢温泉村・栄村・大町市・池田町・松川村・白馬町・小谷村・松本市・塩尻市・安曇野市・麻績村・生坂村・山形村・朝日村・筑北村・上松町・南木曽町・木曽町・木祖村・王滝村・大桑村・飯田市・松川村・高森町・阿南町・阿智村・平谷村・根羽村・下條村・売木村・天龍村・泰阜村・喬木村・豊丘村・大鹿村・伊那市・駒ヶ根村・辰野町・箕輪町・飯島町・南箕輪村・中川村・宮田村・岡谷市・諏訪市・茅野市・下諏訪町・富士見町・原村・上田市・東御市・長和町・青木村・佐久市・小海町・佐久穂町・川上村・南牧村・南相木村・北相木村・軽井沢町・御代田町・立科町
(相談は可能ですが、不動産需要が無い為任意売却が不可能な地域がある事をご了承下さい。)
